Mi a különbség a műszaki terv és a műszaki útlevél között?

Amikor egy új épület építésére vagy ingatlanügylet végrehajtására van szükség, a legtöbb embernek sok kérdése van. Milyen dokumentumok szükségesek egy adott helyzetben? Mik azok a különbségek? Hol kérheti a szükséges dokumentumot?

2012 áprilisában hatályba lépett a törvény az új építés alatt álló vagy létrehozandó új projektek nyilvántartásba vételéről. Ez a törvény azt mondja, hogy egy új ingatlan regisztrálásához technikai terv szükséges. Itt kezdtek megjelenni a kérdések, az egyik gyakran feltett kérdés, hogy mi a különbség a műszaki útlevél és a műszaki terv között?

Ebben a kérdésben különösen közismert, hogy a műszaki terv helyettesítette a műszaki útlevelet. Ez a hit azonban nem igaz, mert A műszaki útlevél a műszaki tervtől eltérően sok álláspontban különbözik.

Annak érdekében, hogy időt takarítson meg, és nyugodt maradjon, mielőtt elkezdené építeni vagy végrehajtani az ingatlanügyleteket, először meg kell ismerkednie azzal, hogy ezek a két dokumentum egymástól eltér.

A műszaki útlevél olyan dokumentum, amely a tulajdonos tulajdonában lévő ingatlan főbb műszaki jellemzőit tartalmazza.

A technikai terv olyan dokumentum, amelyben az ingatlan nemcsak az egyedi műszaki jellemzőkön belül tekinthető, de ami a legfontosabb, a terv szempontjából az objektumot a földterülethez viszonyítva kell figyelembe venni. Ha nem önálló épületről, például lakásról vagy irodáról beszélünk, akkor ebben az esetben ezt az objektumot a tervben az épületben fogjuk leírni.

A területhez kötődő kötésen kívül a terv azt is jelzi, hogy az objektum az objektum körvonalának fordulópontjainak megfelelő koordinátáihoz kötődik. Ez az információ akkor szükséges, ha a kataszteri nyilvántartásba vételhez szükséges ingatlant kell eldönteni.

Tekintsük a technikai útlevél és a műszaki terv főbb különbségeit.

Információk ezekben a dokumentumokban

A műszaki útlevél tartalmazza az ingatlan főbb műszaki jellemzőinek leírását: az objektum helyének címét, az objektum tervét, az építés során felhasznált anyagot, valamint az épület tőkejavításának dátumát és a változásokra vonatkozó információkat.

Műszaki terv. Ez a dokumentum két részből áll. A grafikus rész mutatja az objektum elhelyezkedését a földterület határain belül, amelyen található, jelezve a pontok pontos koordinátáit és számozását. A második rész tartalmazza az objektum leírását: a címet, a szoba célját, a területet, a falak anyagát, valamint a kezdeti adatokat: a cím dokumentumot, a föld kivonatát, az üzembe helyezés engedélyét.

Ebből a különbségből nyilvánvaló, hogy a műszaki terv részben ugyanazokat az információkat tartalmazza, mint a műszaki útlevél, vagyis a műszaki terv melléklete.

Mikor kell dokumentumot készíteni

A műszaki útlevelet kötelezően ki kell adni minden ingatlan esetében.

Műszaki terv - tervezése az újonnan létrehozott objektumokhoz szükséges. És olyan tárgyakról is, amelyekben az egyes részek átalakítása vagy kiválasztása történik.

Milyen dokumentumra van szüksége a helyzetben

Szüksége lesz egy műszaki útlevélre, ha úgy dönt:

  • Kapjon kataszteri útlevelet a lakásba.
  • Határozza meg az objektum értékét.
  • A szoba átalakítása vagy felújítása.
  • Távolítsa el a helyiségeket a lakásállományból.

Műszaki terv, amire szüksége lesz:

  • Az objektum üzembe helyezése.
  • A részvények kiosztásakor új kataszteri címeket rendelünk hozzá.
  • Nyilatkozat és eltávolítás a kataszteri számláról.
  • Az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek során (elidegenítés, öröklés, adományozás stb.)

Hol rendelhető műszaki útlevél vagy műszaki terv

Technikai útlevél készítéséhez forduljon a BTI-hez.

Műszaki terv - ennek a szolgáltatásnak a technikai terv elkészítéséhez való rendelkezésre bocsátásához forduljon a földmérő céghez vagy a helyi katasztrófa-osztályhoz és a térképészethez. Csak a kataszteri mérnök vehet részt a terv közvetlen gyártásában. Követelményeit szükségszerűen megfelelő bizonyítvánnyal kell megerősíteni.

Ajánlott

Mi a különbség a telepítés és a teljesítmény között?
2019
Melyik gyógyszer jobb, mint Novobysmol vagy De-nol?
2019
Bintley T és Bintley M: mi a különbség és mi a jobb
2019