Mi különbözik a testamentus ajándékától?

Gyakran előfordul, hogy a jelenlegi élethelyzet miatt egy személy választással szembesül - hogyan ruházhatja át vagyonát örököseihez, akár írásra, akár ajándékozásra. A különleges jogi ismeretek hiánya nem teszi lehetővé az adományszerződés és az akarat közötti különbség megállapítását. A jelenlegi élethelyzet pedig sürgős döntést igényel az értékek átadására.

Melyek az adományozási szerződés jellemzői

Ha megállt az ajándék (adományszerződés), akkor tudnia kell, hogy két fél között - az adományozó és az adományozott között - megtörténik, ezért a felek egyetértésével az értékes ajándék átadja az adományozottnak. Az adomány a felek mind a közjegyző által hitelesített jogokat, mind kötelezettségeket csak a hatálybalépést követően adja. Nem csak értéktárgyakat, hanem részvényeket, ingó- és ingatlanvagyonokat, földrészvényeket, üzleti, vállalati vagy céges részvényeket is adományozhat.

A felek kölcsönös döntése alapján az ajándékot szóbeli, írásbeli vagy közjegyző által lehet meghozni. Ha ajándékot készít a vagyonra, a tulajdonjogok későbbi nyilvántartásba vételével ingyenesen kerül sor. Ha az adományozott személy az ajándékért bármilyen kártérítést fizet az ingatlanért - ezt meg kell erősíteni az adásvételi szerződéssel vagy a barterrel. Ha az ajándék az autóban van, és a közjegyzőt igazolják, akkor a forgalmi rendőrség egységéből eltávolítják a nyilvántartást, majd az adományozott személy nyilvántartja az autót tulajdonosként.

Mi az a végrendelet

Az akarat a vagyon vagy jogok átruházása a tesztelőtől az örökösökig halála után. A törvényhozók úgy vélik, hogy ez az elsődleges út a tulajdon szabad átadásának más személyek számára. A tesztelő az ő élete során, és ellentétben az ajándékkal, a tulajdonos ismételten megváltoztathatja őt, vagy akár megfoszthatja mindenkit az örökségtől. Az akarat magában foglalja a vizsgáló testület hajlandóságát az ingatlant elidegeníteni, amelyet egy közjegyző is megerősít.

A dokumentum elkészítésekor nem lehet figyelmen kívül hagyni a kötelező örökösöket - ez a vizsgáló házastársa, szülei, gyermekei, kiskorúak és fogyatékkal élő eltartottak. Még ha nem is szerepelnek az akarat szövegében, jogosultak arra, hogy a bíróságon vitassák meg az örökség részét. Az akarat nyilvántartásba vétele a tesztelő személyes jelenlétében történik, aki abban a pillanatban képesnek kell lennie. Ez a dokumentum csak egy személy örökletes akaratát fejezi ki.

Az ingatlan közvetlen örökösei automatikusan jogosultak örökölni, miután a tesztelő meghal. A tesztelőnek joga van a vagyon teljes vagy részvényben történő elosztására. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint, ha szükséges, a vizsgálónak joga van arra, hogy kizárja a közvetlen örökösöket az akaratból, anélkül, hogy megmagyarázta volna a döntés indokait.

Mi különbözik az ajándék és a testamentum között

Hogyan lehet az ingatlanot most vagy később ártalmatlanítani? Ha önállóan akarja önállóan rendelkeznie a tulajdonával és jogaival egy bizonyos személy javára, akkor a legjobb módja az, hogy ajándékot készítsünk. Bármelyik felnőtt és illetékes állampolgár bármikor végrendelet hozhat, de az örökösök nem örökölhetik a tesztelő életét. Ebben az esetben nyereséges még mindig ajándék. Adományozáskor lehetetlen megtámadni, kivétel a dokumentumok hamisítása, csalás, az adományozó elismerése a tranzakció idején, vagy a szerződés érvénytelenítése esetén.

Az ajándékot elhalasztottnak tekinthetjük, ha a szöveg azt írja elő, hogy az ajándék csak az adományozó halála után kerüljön a tulajdonoshoz, az ajándékhoz hasonló. Ezt azonban csak speciális esetekben használják, és a mindig csak a tesztelő halála után lép hatályba. Az ajándék segítségével az adományozó átadja az ingatlant a személynek, akit az ajándéknak méltónak tart. Ezt azonnal továbbítják, ami mindkét fél számára előnyös, és az akarat csak akkor jár az örökléssel, amikor a vizsgáló meghal. A fordító akaratának ellenére az örökösöknek joguk van megtámadni a lakhatás akaratát, ezért az akaratban megjelölt örökös, a bíróság döntése alapján, nem kaphatja meg teljes mértékben az örökséget.

Mi drágább - ajándék vagy testamentum

A törvény szerint az adományt az ajándék értékének 13% -ában adóztatják meg, és fizetik az ajándékba . Ha drága apartmant adunk át, akkor rendes összeget fizethet. Ha azonban a közeli hozzátartozóknak (gyerekeknek, szülőknek) adományoznak, nem fizetnek adót. Az adók és az örökösök fizetésének mentessége alól csak az állami díjat fizeti a közjegyzőnek, ami az öröklés értékének 0, 3-0, 6% -a.

Ha valamilyen oknál fogva nem került sor az akaratra, a közvetlen örökösök 6 hónapos esemény után jogszerűen kaphatják meg az örökség részét. egy rokon halála után. Ezzel ellentétben az adomány, mint az adományozó akaratának cselekedete, azt jelenti, hogy a vagyont csak a cselekedetnek kell átadni, ezért nem adhatja át a többi embert.

Ajánlott

Tégla és szénsavas beton - összehasonlítás és jobb választani?
2019
Kagocel vagy Viferon - az eszközök és a jobb összehasonlítás
2019
Mi a különbség a jogi normák és a társadalmi viszonyok között: leírás és különbségek
2019