Hogyan különbözik a katonai jelzálog a szokásostól

A jelzálog-felvásárlás nagyon fontos pillanat Oroszországban. Gyakran ebben az ügyben az emberek segítségért fordulnak az államhoz. 2014 óta lehetőség van kedvező feltételekkel jelzálog megszerzésére a katonai személyektől.

Katonai és rendes jelzálog ... Mi a különbség?

Mi a különbség a hétköznapi jelzáloghitel és a hadsereg között? Hagyományos jelzáloggal, a lakástulajdonos maga fizet egy előleget és havi kifizetéseket a banknak. Ez biztosítékkal fedezett hitel . És a hitelfelvevő köteles biztosítani, hogy a vele és a bankkal kötött megállapodásban meghatározott összeget időben fizessék meg. Hagyományos jelzáloggal a kölcsön összege általában korlátlan.

Bármely Oroszország állampolgára a korhatár feltételei szerint kaphatja meg a lakhatást jelzálogban, a rendelkezésre álló munkahelyet, amelyet hivatalosan megerősítenek az alapokba befizetett hozzájárulások, a jövedelemigazolások, az abban előírt összeg elegendő a kölcsön visszafizetéséhez. Ennek eredményeképpen egy ilyen kölcsön egy speciális fizetési ütemezésből áll, amely a fizetendő összeget, a havi részletek összegét és a fizetés meghatározott időpontját jelzi. Lehet, hogy korábban, de nem később, mint a papírra megadott.

A katonai jelzálog lényege abban rejlik, hogy a hadsereg a lakásszerzésben részesül az államtól . A hagyományos banki jelzálogokkal ellentétben, ahol a visszafizetési összeget a hitelfelvevő saját forrásból fizeti, azt az állam által a katonai szolgálat idejére tett levonások kárára fizetik ki. De ha a befizetés összege kisebb, a katonaság a saját zsebéből származó további különbséget is kompenzálja.

A havi levonásokat a Honvédelmi Minisztérium fizeti. Ha a hadsereg úgy dönt, hogy ilyen jelzáloghitel-rendszerről rendelkezik, akkor a szolgálat helyén jelentést kell készítenie, és három év múlva megkapja ezt a lehetőséget.

Ha a hagyományos jelzáloggal kiválaszthatsz teljesen helyet, négyzet, korlátlan költség, helyszín, akkor minden nem olyan egyszerű. Katonai jelzáloggal a ház költsége nem haladhatja meg a 2, 2 millió rubelt, és tilos a vészhelyzetben elhelyezett lakás, a „Hruscsov”, előregyártott (fából készült) vagy nagyobb javítást igénylő ház. Átlagosan a hadsereg lakhat, ahol egy 3 fős család kényelmesen, de általában nem haladhatja meg az 55 négyzetmétert.

Ha a szokásos jelzálog nem határozza meg azon személyek listáját, akik hitelhez juthatnak, mivel e tekintetben korlátlan, akkor katonai jelzálog esetén a személyek listája jelentősen szűkült. Vásároljon egy jelzáloghiteles tisztségviselőt, zászlót, midshipmen-t. A rendes katonák is, de csak akkor, ha aláírják a második szerződést.

A Honvédelmi Minisztérium havonta fizet, hogy fedezze az évente indexált jelzálogokat. Az ilyen jelzáloggal együttműködő bankok száma nagy: 50 év felett. Hitelnyújtáskor a számla elsődleges befizetéséhez szükséges összeg és a nyugdíjba vonulásig hátralévő évek száma számítható.

A katonai jelzálog jellemzői és átvétele

A havi fizetés összege a 20 ezer rubel számán alapul . Ez a szám minden katonai számára azonos, függetlenül a rangtól és a szolgálati időtől. A katonai jelzáloghitelek a Honvédelmi Minisztérium számláján vannak. Senki sem távolíthatja el őket időben, kivéve egyes esetekben: amikor egy katonai halálos kimenetelű, családja bármilyen célzott végrehajtáson keresztül kaphat pénzt, amikor a katonaság visszavonul, a jelentés aláírását követő három év után a pénz csak jelzálog vásárlására használható.

A katonai jelzálog megszerzésének eljárása sokkal hosszabb, mint a szokásos. Ez egy nagyszámú dokumentum gyűjteménye, amely jóval több, mint egy hónapot vesz igénybe, több mint 10 szerződés megkötése, az értékbecslő, a biztosító társaság, a bank kiválasztása, az engedélyezett helyekre vonatkozó dokumentumok rendelkezésre bocsátása, a hitelfeltételekhez megfelelő lakásválasztás, dokumentumok vizsgálata, pénz. És ez nem a házak beszerzésének teljes listája. A bank mellett a biztosítónak sok más helyet kell meglátogatnia, és sok dokumentumot kell kitöltenie. Ez az egyetlen hátránya a katonai jelzálognak, így a felkészületlen személyeknek kapcsolatba kell lépniük az ügyvédekkel, csökkentve az idő és a pénz mennyiségét.

Ajánlott

Mi a következtetés más, mint a koncepció
2019
„Maxar” és „Heptral” - a drogok összehasonlítása és mi a jobb
2019
Bitsillin 3 és 5 - mi a különbség és mi a jobb
2019