Az építés és a műszaki felügyelet közötti különbség

Gyakran előfordulhat, hogy hibás állítás érhető el, hogy a műszaki és építési felügyelet egy és ugyanaz. Ez azonban teljesen valótlan, és meglehetősen sajnálatos eredményekhez vezethet, különösen a különböző szerkezetek és épületek építésének hazai szférájában, anélkül, hogy sok buktató lenne. Ezért meg kell tisztázni ezt a kérdést annak érdekében, hogy ne legyen az oktató anekdota hősének helyzete, amelyet a dohányzóhelyiségben meg kell mondani, hogy figyelmeztesse az újonnan érkezőket a hibákról.

Építési felügyelet

Általánosságban elmondható, hogy helyesebb lenne építési felügyeletet építeni építési ellenőrzésnek, mivel az első kifejezés feltételezi a jelenleg cserélt műszaki felügyeletet. Ezt egy speciális szervezet végzi, amely a megfelelő képesítéssel rendelkezik, és csak az ügyfélnek jelent.

Ebben az esetben az ügyfél érdekeinek fókuszpontja, amely így néz ki:

  1. Ne haladja meg a rendelkezésre álló költségvetést.
  2. A minőség megőrzése, minőségi anyagok használata.
  3. A projekt dokumentációjának meg kell felelnie az összes szabálynak és szabálynak, és annak módosítását indokoltnak kell lennie.
  4. Folyamatos tárgyalásokat kell folytatni a vállalkozókkal, hogy lépést tartson az építéssel.
  5. Annak érdekében, hogy minél több alkalmazottat béreljen, nem kell a személyzetet felfújni. A fizetés tisztességes számukra, nem engedi meg, hogy mindenféle sztrájk lelassítsa az építést, de nem is szabad túlfizetni.
  6. Ha lehetséges, különböző technológiai megoldások alkalmazásával csökkentse a teljes költséget.
  7. Az Állami Bizottság tárgyát időben és késedelem nélkül átadni.

Az építés-ellenőrzést végző szervezet munkatársainak különböző szakértői vannak, akik teljesíthetik ezeket a követelményeket.

Műszaki felügyelet

Bármely ügyfél igyekszik minimálisra csökkenteni a becsült költséget, és eljutni az építési ütemtervhez. A minőség és a biztonság leggyakrabban ez szenved, ami közvetlenül befolyásolja a közönséges polgárok életét és egészségét, valamint a környezet állapotát.

Az ilyen események megelőzésére és technikai felügyeletre van szükség, amelyet építési felügyeletnek is neveznek. Egyértelműen tisztázni kell, hogy ez több szabályozó testület, nem csak a kormányzati szervek, hanem a projekt szerzője és szerzője közös neve, amelyen a munka folyamatban van.

Az állam részéről az építésellenőrzés az állam építési felügyelete. Ez a hatalmas szervezet nemcsak az objektumokat üzemelteti, hanem építési engedélyeket is kiad. Szintén joga van az építési terület akadálytalan áthaladásához.

Általános jellemzők

Bizonyos szempontból az építési felügyelet kiegészíti a technikai megoldásokat, mert megfelelő előkészítés nélkül lehetetlen az építési objektum üzembe helyezése. Itt vannak a feladataik, amelyek kettősek.

Bármely nagyvállalat cselekvési tervvel kezdődik, és egy objektum építése egy projektvel kezdődik. Már ebben a szakaszban a hibák lehetségesek, legyen az szerencsétlen helyválasztás, az előkészítő intézkedések elhanyagolása, az építőanyagok rossz választása. Rengeteg finomság és árnyalat áll rendelkezésre, amelyet a projekt dokumentációjában kell megadni, valamint egynél több személy keresését és azonosítását. Éppen ezért a munka és a tervezés és a becslés dokumentáció fejlesztésének felügyelete a különböző szervezetek számára sok tapasztalt szakemberrel marad.

Az élet mindig elvégzi a meglévő tervek módosítását, sok olyan tényező, amelyet az elején nem vettek figyelembe, befolyásolják az építési munkálatok előrehaladását. Néha az előadók elhanyagolják az elemi szabályokat, és gondatlanságuk a jövőben meglehetősen erősen visszatérhet. Ennek elkerülése érdekében figyelemmel kell kísérni a munkájukat, kellő időben észrevételeket és javaslatokat kell tennie.

Összehasonlítás és hogyan különböznek egymástól

Amint már említettük, az építési irányítást és a technikai felügyeletet teljesen különböző szervezetek végzik, funkciójuk pedig más .

Az építési ellenőrzés többet az ügyfél érdekeire összpontosít, nemcsak a munka helyes elvégzésére, hanem maga a termelési költség csökkentésére is törekszik. Ehhez a meglévő projektben elvégezheti a szükséges változtatásokat, kereshet más megoldásokat, azonosíthatja a felesleges építőanyagokat és tájékoztathatja az ügyfelet. Általánosan hozzáférhető nyelven beszélve ő maga helyettesíti az ügyfelet, aki nem mindig rendelkezik a szükséges képesítéssel ahhoz, hogy önállóan vezesse az építkezést és megfelelően értékelje a helyzetet.

A műszaki felügyeletet állami intézmények végzik, és az objektum üzembe helyezését követően. Nem csak az objektumot ellenőrzik, hanem a szükséges dokumentumkészletet is. Ugyanakkor, ha az ellenőrzés bármilyen következetlenséget tár fel, a felhasználásra szánt szerkezet szállítása lelassulhat, vagy akár teljesen leállhat. Így az építés felügyelete az építés befejezése után következik be, és a szabályokkal való esetleges ellentmondás a tulajdonosnak egy nagyon pennyt jelenthet.

Összefoglalva elmondható, hogy az építőiparban az építési irányítást az első jelölési sorból, a projektszervezet rajzlapján, a vállalati pártig végezzük, amely tiszteletben tartja az Állami Bizottság tárgyának üzembe helyezését.

A műszaki vagy építési felügyelet csak az építés befejezése után végez ellenőrzéseket, és ő az üzembe helyezés engedélyét adja ki. Így a vásárlóval közösen felelős a létesítmény biztonságáért.

Meg kell említeni az önszabályozó szervezetek önszabályozó szervezeteinek felügyeletét is. A vállalkozások nonprofit formációinak intézetét azért hozták létre, hogy megkönnyítsék az építőipar ellenőrzésének terheit, az állami intézmények figyelmét csak az eredményre összpontosítva, és a SROshniki adta át a munka előrehaladásának ellenőrzését.

Alkalmazási területek

Az építési ellenőrzéshez egy speciális szervezet van bérelve, amely kereskedelmi alapon működik.

A technikai felügyelet először építési engedélyt ad ki, és befejezése után engedélyt ad a létesítmény megbízására.

Ajánlott

Melyik anyag jobb, mint a bőr vagy a nubuk: tulajdonságok és különbségek
2019
Kagocel vagy Ergoferon: az eszközök összehasonlítása, és mi a jobb, ha?
2019
Füst és gőz: mi ez és hogyan különböznek egymástól
2019